Costo ristrutturazione casa a Roma: forbici di mercato per tipo di lavoro
Il costo di una ristrutturazione completa a Roma è tra 900 e 1.400 euro al metro quadro nella tabella dei prezzi di uno studio di architettura di Roma, 16 marzo 2026, e tra 700 e 1.100 euro nella sezione delle domande frequenti dello stesso articolo. Il prezzo al metro quadro include impianti, muratura e finiture; esclude la parcella del tecnico e le pratiche. Questa pagina riporta le forbici per tipo di lavoro, con fonte e data, e i fattori che le fanno salire o scendere.
Le forbici per tipo di lavoro
Sono stime di mercato di una fonte sola, lette il 13 ottobre 2026, e indicano un ordine di grandezza.
Applicate a 100 m², le due forbici sulla ristrutturazione completa danno 90.000-140.000 euro e 70.000-110.000 euro, parcella e pratiche escluse.
Cinque fattori che fanno salire o scendere il prezzo
Il preventivo dopo il sopralluogo tiene conto di tutti e cinque.
- • Stato dell’immobile: murature, intonaci e massetti da ripristinare.
- • Impianti: rifacimento completo o solo parziale.
- • Finiture: fascia di prezzo di pavimenti, rivestimenti e sanitari.
- • Spostamenti: nuove pareti, nuovi scarichi, nuove posizioni dei punti fissi.
- • Accessibilità: piano, ascensore, spazi di carico e orari consentiti dal condominio.
Come leggere un preventivo di ristrutturazione
Un preventivo confrontabile segue questi tre controlli.
- 01
Voci separate
Ogni lavoro ha la sua riga, con quantità e unità di misura. - 02
Materiali definiti
Marca e modello, oppure la fascia di prezzo di ogni fornitura. - 03
Costi esclusi dichiarati
Parcella, pratiche, imprevisti e varianti sono indicati con il modo in cui si approvano.
Domande frequenti: costi di mercato
Applicando alla superficie le forbici dello studio di architettura di Roma, 16 marzo 2026, il costo è tra 90.000 e 140.000 euro (tabella prezzi) o tra 70.000 e 110.000 euro (domande frequenti), parcella e pratiche escluse.
Tra 900 e 1.400 euro al metro quadro nella tabella dello studio, tra 700 e 1.100 euro nelle domande frequenti. La forbice cambia con lo stato dell’immobile e le finiture.
Per un appartamento di 100 m² lo studio indica 4.000-6.500 euro per il rifacimento degli impianti, con 2.800-3.700 euro per l’elettrico e 1.800-2.800 euro per l’idraulico.
Nei prezzi al metro quadro di questa fonte è esclusa. Lo studio indica una parcella tra il 9 e il 12 % dell’importo dei lavori.
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Pagine collegate
Questo lavoro si coordina con il rifacimento del bagno, con la ristrutturazione chiavi in mano e con il preventivo di ristrutturazione.
